1. Inleidende bepalingen – de beheerder van het portaal najspanielsko.eu
Naam: Aurora Solutions, j. s. a.
Adres: Potočná 586/8, 900 55 Lozorno, Slowaakse Republiek
Ondernemingsnummer: 52683125
Raad van Bestuur: Mgr. Peter Nižnanský
(hierna „bemiddelaar“ genoemd)
De bemiddelaar bemiddelt via het portaal najspanielsko.eu bij het sluiten van tijdelijke huurovereenkomsten voor vakantieappartementen en -huizen tussen de huurder en de eigenaar van het onroerend goed (hierna „verhuurder“ genoemd).
Het portaal najspanielsko.eu treedt uitsluitend op als tussenpersoon en is geen contractpartij in de huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder.
De tussenpersoon is bevoegd om namens de verhuurder reserveringen te accepteren en te bevestigen, betalingen en kosten in ontvangst te nemen, de annuleringsvoorwaarden toe te passen en informatie te verstrekken met betrekking tot de reservering.
2. Reserveringen
De huurder kan het gekozen object mondeling, schriftelijk, via het beheer, via een onlineformulier of per e-mail reserveren.
De reservering wordt bindend na bevestiging door de tussenpersoon en na betaling van de aanbetaling, indien deze vereist is.
De reservering is bindend voor alle personen die in de reserveringsaanvraag zijn vermeld.
3. Betalingsvoorwaarden
Bij een bindende reservering is de huurder verplicht een aanbetaling te doen ter hoogte van 20 % van de totale prijs van het verblijf, tenzij anders is overeengekomen.
Het resterende bedrag dient uiterlijk vóór aanvang van het verblijf te worden voldaan, of volgens een individuele afspraak.
Betalingen moeten in euro’s worden voldaan binnen de termijn die op de factuur of in de reserveringsbevestiging is vermeld.
Indien de betaling niet binnen de gestelde termijn wordt voldaan, heeft de verhuurder het recht de reservering te annuleren, zonder dat er aanspraak kan worden gemaakt op herstel ervan.
4. Aantal personen en capaciteit van het gebouw
Het gehuurde object mag uitsluitend worden gebruikt door het aantal personen dat in de reservering is vermeld.
Indien de maximale bezettingscapaciteit wordt overschreden, heeft de verhuurder het recht om de accommodatie van extra personen te weigeren, extra kosten in rekening te brengen of het verblijf te beëindigen zonder recht op schadevergoeding.
Het is niet toegestaan om buiten de accommodatie te overnachten (bijvoorbeeld in een tent, caravan of auto).
5. Aansprakelijkheid en schade
De huurder is verplicht de verhuurder of de beheerder onverwijld op de hoogte te stellen van eventuele schade of gebreken.
De huurder is aansprakelijk voor schade die tijdens het verblijf is veroorzaakt en is verplicht deze te vergoeden.
6. Schoonmaken
De huurder is verplicht het pand in een redelijke staat op te leveren.
Een grondige schoonmaak omvat:
- het verwijderen van etensresten
- de afwas doen
- afvalophaling
De eindschoonmaak kan bestaan uit:
- inbegrepen in de prijs, of
- afzonderlijk in rekening gebracht op basis van de specifieke offerte
Bij overmatige vervuiling kan een extra toeslag in rekening worden gebracht.
7. Annuleringsvoorwaarden
De huurder kan de reservering vóór aanvang van het verblijf annuleren.
In geval van annulering of het niet verschijnen voor het verblijf heeft de bemiddelaar of verhuurder recht op annuleringskosten tot maximaal 100 % van de prijs van het verblijf.
Een wijziging van de datum of de accommodatie is mogelijk na overleg en kan worden gefactureerd voor een bedrag van 100 EUR. Een wijziging is niet mogelijk minder dan 30 dagen voor aankomst, tenzij anders overeengekomen.
8. Ontbinding door de verhuurder
De verhuurder heeft het recht om de overeenkomst te ontbinden indien het om objectieve redenen niet mogelijk is om accommodatie te regelen.
In dat geval:
- zal de huurder een alternatief worden aangeboden, of
- alle gedane betalingen zullen aan hem worden terugbetaald
De huurder heeft geen recht op verdere financiële schadevergoeding.
9. Algemene informatie voor gasten
Uitrusting: De appartementen zijn individueel ingericht naar de smaak van de eigenaar.
Beschrijvingen: De informatie is indicatief en is gebaseerd op gegevens van de eigenaren.
Aankomst en vertrek: De aankomst- en vertrektijden staan vermeld in de reservering. Voor aankomst buiten de standaardtijden kan een toeslag worden aangerekend.
Bedden: De extra bedden zijn vaak uitklapbaar.
Omgeving: De aanwezigheid van insecten is in natuurgebieden heel gewoon.
Huisdieren: De vergunning hangt af van het specifieke object.
Afstanden: Dit zijn richtcijfers.
Klachten: Dit moet zonder onnodig uitstel rechtstreeks met de verhuurder worden geregeld.
De bemiddelaar is niet aansprakelijk voor:
- de kwaliteit van de internetverbinding
- televisiesignaal
- waterkwaliteit
- bouwactiviteiten in de omgeving
10. Slotbepalingen
Deze algemene voorwaarden treden in werking op: 01.04.2026
Door gebruik te maken van het portaal en een reservering te maken, bevestigt de huurder dat hij kennis heeft genomen van deze voorwaarden en hiermee akkoord gaat.